Des placements rentables, durables et éthiques.
MINUTA vous accompagne à chaque étape de votre investissement immobilier, de l’étude personnalisée de votre projet à la mise en location, en passant par la recherche du bien et les travaux de rénovation.
Chaque étape peut être gérée de manière complète ou indépendante, selon vos besoins.
Vous bénéficiez ainsi d’une flexibilité totale tout en assurant la réussite et la rentabilité de votre investissement.
+17 +18 +19 +20 heureux propriétaires accompagnés
+1.8 million +1.9 million +2.0 millions +2.1 millions d’euros investis par nos clients
+98 +99 +100 +101 heures économisées à nos clients
Découvrez les étapes de notre processus d’acquisition de bien.
600€ TTC
Etape 1. La création de votre projet
Nous définissons ensemble un projet personnalisé selon vos objectifs et moyens : choix du bien, régime fiscal, mode d’exploitation et localisation.
Notre courtier partenaire estime votre capacité de financement, il est en mesure de vous obtenir les meilleures conditions auprès des banques. Sur cette base nous sommes prêt à rechercher un bien qui respecte votre cahier des charges. Tout au long de votre projet, nous garantissons la cohérence de votre investissement.
Etape 2. On trouve votre bien
Nous trouvons le bien qui correspond à votre projet.
Nous accédons aux meilleures opportunités sur le marché et en off market grâce à notre réseau local d’agents immobiliers et notre logiciel professionnel de chasse immobilière.
Nous visitons et nous négocions pour vous le prix d’achat le plus avantageux. Nous montons un dossier d’analyse aux petits oignons pour que vous ayez une bonne compréhension de votre investissement.
7% TTC du prix d’achat du bien
Etape 3. On rénove votre bien
Pour rénover durablement votre bien, nous faisons appel au savoir-faire de notre réseau d’artisans locaux. Plus il sera esthétique et confortable, plus il attirera de demandes, avec des loyers supérieurs et des locataires qui resteront longtemps. Notre engagement : assurer une rénovation énergétique conforme à la loi Climat. Ainsi vous pourrez louer au-delà de 2034, tout en prenant soin de votre locataire ! Nous suivons enfin l’ameublement avec minutie. Et ce, jusqu’à la petite cuillère.
4 000€ TTC avec -50% de crédit d'impôt
7% TTC du loyer
Etape 4. On loue votre bien
Après environ 9 mois, c’est enfin prêt ! Nous vous remettons les clés de votre investissement.
En cadeau, un photographe professionnel réalise un shooting photo et une visite virtuelle de votre bien pour qu’il apparaisse sous son meilleur jour.
Nous vous offrons les frais de première mise en location de votre bien et sélectionnons le locataire avec soin. Et nous apportons le même soin au locataire au quotidien, avec une agence à taille humaine.
Notre accompagnement est finançable par votre banque, ce qui signifie que les coûts liés à nos services peuvent être intégrés dans votre demande de prêt immobilier.
Nos tarifs
MINUTA vous accompagne à chaque étape de votre investissement immobilier, de l’étude personnalisée de votre projet à la mise en location, en passant par la recherche du bien et les travaux de rénovation. Chaque étape peut être gérée de manière complète ou indépendante, selon vos besoins. Vous bénéficiez ainsi d’une flexibilité totale tout en assurant la réussite et la rentabilité de votre investissement.
On trouve
7% TTC
du prix d'achat FAI
à partir de 8 000€ TTC
On rénove
4 000€ TTC -50% de crédit d'impôt
On loue
7% TTC
Frais de mise en location offerts